胡志明市四天三夜 21世紀不動產團

行程說明

越南社會主義共和國，通稱越南，是一個位於中南半島東端，北鄰中國，西接柬埔賽、泰國和寮國的社會主義國家，擁有約9,300萬人口（世界第13名）。首都是河內，最大城市是胡志明市。至今，越南房地產法規開放給外國人投資買賣房地產已經有四年時間，隨著越南經濟蓬勃發展，旅客也日益增加，胡志明市的房價逐漸走高，當然租金報酬率也是相當亮眼，吸引大批投資客投入大量資金！

「千萬不要期待台灣房市會有大行情來臨，應該抱著買了房子後，可以住得更舒適，而不是買了會賺錢。」。失之東隅，收之桑榆，既然台灣房地產已無利可圖，那就轉往新興市場，投資不分行業及國界，資訊才是接近市場的鎖匙。 - 取自 【Yahoo論壇】越南房地產可以投資嗎？

最近問詢問看房的客戶很多，因此我們推出越南看房團，機票住宿行程全程接待，歡迎各位新老朋友報名參加。

常見問題

問：我們台灣人可以購買越南房地產嗎？

答：只要您具有入境資格（有越南政府入境簽章)，且簽證、護照還在效期內，就可以在越南購買部分專案開放的房地產

問：可以向誰購買房地產？

答：從建商的開發商、與其他外籍第一首買家購買二手房

問：我們可以購買永久持有房地產嗎？

答：外籍人士只能持有地上使用權50年（越南俗稱粉紅皮書），且可續約一次

問：當我們決定投資購買房地產了，與開發商簽約時，需攜帶什麼證件？

答：護照正本、入境簽證(需注意的是，簽約當天護照必須是在期限內）
 

價格說明

注意：滿10人可獨立出團，詳情請洽客服

航班資訊

Day 1 行程：桃園機場 / 胡志明市機場 / 飯店Check in / 市區半日遊 / 回飯店。

▎景點交通：到達胡志明機場後，中文導遊和司機於機場接機，直接搭乘由台灣安排好的包車前往飯店check in，在飯店稍作休息，前往越南聖母大教堂、中央郵政局、戰爭遺跡博物館、市政廳、歌劇院、粉紅教堂等市區熱門景點，再由專車接送至晚餐地點。

▎早餐：機上

▎午餐：品嚐在地越南河粉

▎晚餐：夜遊西貢河

▎住宿：A&EM標誌飯店 (A&Em Signature Hotel) 或同級飯店

Day 2 行程：上午賞屋 / 下午賞屋 / 欣賞夜景

▎景點交通：飯店用餐後於8:30am前往賞屋，中午於看屋附近品嚐佳餚，下午繼續賞屋，考察當地的房地產項目，我們會準備期房，現房，高端，中端項目給大家看，享用完晚餐，至最佳欣賞胡志明市的金融塔高空酒吧（自費行程），俯瞰胡志明市夜景，並提供美酒讓旅客品嚐。

▎早餐：飯店內早餐

▎午餐：越南在地佳餚

▎晚餐：古(故)都餐廳 ( Co Do) 或同級餐廳

▎住宿：A&EM標誌飯店 (A&Em Signature Hotel) 或同級飯店

Day 3 行程：上午賞屋 / 下午古芝地道半日遊/ 按摩

▎景點交通：上午繼續賞屋，下午13:00前往越戰時期遺留的地道，親身體驗當年戰爭的緊張氣氛，預計18:00回到胡志明市中心品嚐越南佳餚，於晚餐結束體驗全身90分鐘按摩（自費行程），消除疲憊身軀。

▎早餐：飯店內早餐

▎午餐：越南道地菜

▎晚餐：越南在地佳餚

▎住宿：A&EM標誌飯店 (A&Em Signature Hotel) 或同級飯店

Day 4 行程： 上午銀行開戶 / 胡志明市機場 / 桃園機場

▎景點交通：享用完早餐後，前往銀行開戶(8:30am)，因越南早期受法國殖民，特地安排品嚐法式料理作為午餐，體驗不用遠赴法國也能置身歐洲文化，預計13:00pm專車送機。

▎早餐：飯店內早餐

▎午餐：The Refiner或同級餐廳

▎晚餐：機上

▼第一天市區觀光（越南聖母大教堂、中央郵政局、戰爭遺跡博物館、市政廳、歌劇院、粉紅教堂）

▼第二天欣賞胡志明市夜景

▼A&EM標誌飯店 (A&Em Signature Hotel) 或同級高級飯店

購買流程

1. 點選「諮詢報價」，由橘子貓客服人員協助訂購

2. 付款方式：匯款

支付訂金 NT9,000 於確認成團後收取剩餘尾款

銀行名稱：808 玉山銀行

銀行戶名：真心國際旅行社有限公司

銀行帳號：0820940016517

費用說明

我們全程都有專業人員進行陪同，翻譯1名，司機1位，專業不動產員工1-2名

1. 4天3晚。請至少提前一個禮拜預約行程，費用皆為台幣，沒有任何隱形費用

2. 費用含高檔酒店住宿/機票/餐食/保險/考察專車全部包括在價格內，簽證及其餘費用自理；本次行程只針對以考察房地產市場為目的客戶開放

3. 人員配置：一名全職司機，一名助理翻譯，一名不動產員工，全天候免費陪同

費用包含

1. 包車費用

2. 隨行中文導遊及司導費用

3. 台北胡志明來回機票、三晚酒店住宿費用

4. 早/中/晚餐點費用

5. 保險費（TWD200萬/人）

費用不含

1. 門票、自費行程以及其他個人消費

2. 因交通延阻、罷工、天氣、飛機、機器故障、航班取消或更改時間等不可抗力原因所導致的額外費用

退訂規則

客人因私人因素取消行程，費用依觀光局頒佈之「國外旅遊定型化契約書」規範標準辦理

l   若於出發前 41 天以前取消訂單，需收取旅遊費用全額 5% 手續費

l   於出發前 31 至 40 天取消訂單，需收取旅遊費用全額 10% 手續費

l   於出發前 21 至 30 天取消訂單，需收取旅遊費用全額 20% 手續費

l   於出發前 2 至 20 天取消訂單，需收取旅遊費用全額 30% 手續費

l   於出發前 1 天取消訂單，需收取旅遊費用全額 50% 手續費

l   於出發當天取消訂單、集合逾時、因個人因素私自脫隊、及未通知不參加者恕不退費