胡志明市四天三夜 21世纪不动产团

行程说明

越南社会主义共和国，通称越南，是一个位于中南半岛东端，北邻中国，西接柬埔赛、泰国和老挝的社会主义国家，拥有约9,300万人口（世界第13名）。首都是河内，最大城市是胡志明市。至今，越南房地产法规开放给外国人投资买卖房地产已经有四年时间，随着越南经济蓬勃发展，旅客也日益增加，胡志明市的房价逐渐走高，当然租金报酬率也是相当亮眼，吸引大批投资客投入大量资金！

“千万不要期待台湾房市会有大行情来临，应该抱着买了房子后，可以住得更舒适，而不是买了会赚钱。”。失之东隅，收之桑榆，既然台湾房地产已无利可图，那就转往新兴市场，投资不分行业及国界，资讯才是接近市场的锁匙。 - 取自 【Yahoo论坛】越南房地产可以投资吗？

最近问询问看房的客户很多，因此我们推出越南看房团，机票住宿行程全程接待，欢迎各位新老朋友报名参加。

常见问题

问：我们台湾人可以购买越南房地产吗？

答：只要您具有入境资格（有越南政府入境签章)，且签证、护照还在效期内，就可以在越南购买部分专案开放的房地产

问：可以向谁购买房地产？

答：从建商的开发商、与其他外籍第一首买家购买二手房

问：我们可以购买永久持有房地产吗？

答：外籍人士只能持有地上使用权50年（越南俗称粉红皮书），且可续约一次

问：当我们决定投资购买房地产了，与开发商签约时，需携带什么证件？

答：护照正本、入境签证(需注意的是，签约当天护照必须是在期限内）
 

价格说明

注意：满10人可独立出团，详情请洽客服

航班资讯

Day 1 行程：桃园机场 / 胡志明市机场 / 饭店Check in / 市区半日游 / 回饭店。

▎景点交通：到达胡志明机场后，中文导游和司机于机场接机，直接搭乘由台湾安排好的包车前往饭店check in，在饭店稍作休息，前往越南圣母大教堂、中央邮政局、战争遗迹博物馆、市政厅、歌剧院、粉红教堂等市区热门景点，再由专车接送至晚餐地点。

▎早餐：机上

▎午餐：品尝在地越南河粉

▎晚餐：夜游西贡河

▎住宿：A&EM标志饭店 (A&Em Signature Hotel) 或同级饭店

Day 2 行程：上午赏屋 / 下午赏屋 / 欣赏夜景

▎景点交通：饭店用餐后于8:30am前往赏屋，中午于看屋附近品尝佳肴，下午继续赏屋，考察当地的房地产项目，我们会准备期房，现房，高端，中端项目给大家看，享用完晚餐，至最佳欣赏胡志明市的金融塔高空酒吧（自费行程），俯瞰胡志明市夜景，并提供美酒让旅客品尝。

▎早餐：饭店内早餐

▎午餐：越南在地佳肴

▎晚餐：古(故)都餐厅 ( Co Do) 或同级餐厅

▎住宿：A&EM标志饭店 (A&Em Signature Hotel) 或同级饭店

Day 3 行程：上午赏屋 / 下午古芝地道半日游/ 按摩

▎景点交通：上午继续赏屋，下午13:00前往越战时期遗留的地道，亲身体验当年战争的紧张气氛，预计18:00回到胡志明市中心品尝越南佳肴，于晚餐结束体验全身90分钟按摩（自费行程），消除疲惫身躯。

▎早餐：饭店内早餐

▎午餐：越南道地菜

▎晚餐：越南在地佳肴

▎住宿：A&EM标志饭店 (A&Em Signature Hotel) 或同级饭店

Day 4 行程： 上午银行开户 / 胡志明市机场 / 桃园机场

▎景点交通：享用完早餐后，前往银行开户(8:30am)，因越南早期受法国殖民，特地安排品尝法式料理作为午餐，体验不用远赴法国也能置身欧洲文化，预计13:00pm专车送机。

▎早餐：饭店内早餐

▎午餐：The Refiner或同级餐厅

▎晚餐：机上

▼第一天市区观光（越南圣母大教堂、中央邮政局、战争遗迹博物馆、市政厅、歌剧院、粉红教堂）

▼第二天欣赏胡志明市夜景

▼A&EM标志饭店 (A&Em Signature Hotel) 或同级高级饭店

购买流程

1. 点选“咨询报价”，由橘子猫客服人员协助订购

2. 付款方式：汇款

支付订金 NT9,000 于确认成团后收取剩余尾款

银行名称：808 玉山银行

银行户名：真心国际旅行社有限公司

银行账号：0820940016517

费用说明

我们全程都有专业人员进行陪同，翻译1名，司机1位，专业不动产员工1-2名

1. 4天3晚。请至少提前一个礼拜预约行程，费用皆为台币，没有任何隐形费用

2. 费用含高档酒店住宿/机票/餐食/保险/考察专车全部包括在价格内，签证及其余费用自理；本次行程只针对以考察房地产市场为目的客户开放

3. 人员配置：一名全职司机，一名助理翻译，一名不动产员工，全天候免费陪同

费用包含

1. 包车费用

2. 随行中文导游及司导费用

3. 台北胡志明来回机票、三晚酒店住宿费用

4. 早/中/晚餐点费用

5. 保险费（TWD200万/人）

费用不含

1. 门票、自费行程以及其他个人消费

2. 因交通延阻、罢工、天气、飞机、机器故障、航班取消或更改时间等不可抗力原因所导致的额外费用

退订规则

客人因私人因素取消行程，费用依观光局颁布之“国外旅游定型化契约书”规范标准办理

l   若于出发前 41 天以前取消订单，需收取旅游费用全额 5% 手续费

l   于出发前 31 至 40 天取消订单，需收取旅游费用全额 10% 手续费

l   于出发前 21 至 30 天取消订单，需收取旅游费用全额 20% 手续费

l   于出发前 2 至 20 天取消订单，需收取旅游费用全额 30% 手续费

l   于出发前 1 天取消订单，需收取旅游费用全额 50% 手续费

l   于出发当天取消订单、集合逾时、因个人因素私自脱队、及未通知不参加者恕不退费